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项目信息
- 开发商 浙江大华房地产开发有限公司
- 楼盘地址 余杭-文二西路大华西溪风情
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 500000.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 285-340m²
- 绿化率 50%
- 容积率 0.70
户型信息
周边信息
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