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杭州富阳区销售面积榜第12名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州德信春望置业有限公司
- 楼盘地址 富阳-富春街道公望街与金浦路交叉口
- 物业公司 盛全物业
- 物业费用 3.2
产品信息
- 建筑面积 66428.38㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
周边信息
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杭州富阳区销售面积榜
山水·乾御江南
成交面积:7107.23㎡ 成交金额:3.25亿
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金汇·廷望
成交面积:4096.93㎡ 成交金额:1.06亿
暂无评价
虹缤之都
成交面积:2847.14㎡ 成交金额:6152.52万
亮点
虹缤之都是一个以TOD通勤效率和高性价比为核心驱动力的刚需项目，适合在之江、滨江或未来科技城工作的年轻首置家庭，尤其对总价敏感、重视地铁便利与基础居住功能的购房者具有较强吸引力。其价值兑现高度依赖银湖科技城的整体发展进度，若区域商业、教育配套如期成熟，项目有望实现稳步增值。然而，对于注重品牌保障、物业服务、即期生活品质或学区确定性的买家，则需审慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议开发商强化物业合作披露与学区沟通，以提升市场信任度。
云川未来城
成交面积:1605.07㎡ 成交金额:2412.59万亮点
云川未来城是一款聚焦刚需首置需求的高性价比上车盘，其核心价值在于超高的得房率与充裕的车位配置，适合预算有限、注重实用面积与停车便利的年轻家庭。然而，项目在社区配套、绿化品质、教育医疗资源及市场认可度方面存在明显短板，且区域整体去化承压，短期内升值动能有限。建议开发商强化社区功能营造与物业服务披露，提升居住体验完整性；对于购房者而言，若通勤依赖地铁6号线且对学区、商业能级无高要求，可将其作为过渡性选择，但需谨慎评估长期持有价值与板块兑现周期。
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山水·颐萃别院
成交面积:1553.62㎡ 成交金额:3240.69万亮点
山水·颐萃别院是一款以‘刚需定位、改善体验’为核心策略的高配型住宅项目，其价值锚点在于地铁口位置、超预期公区配套与高得房率，精准服务于在主城或银湖科技城就业、注重通勤效率与居住体面感的年轻首置家庭。项目在产品力层面已实现对多数同价位竞品的超越，但受限于区域去化压力与配套兑现周期，市场接受度尚未完全释放。建议开发商强化对教育医疗规划落地的沟通，并优化物业费结构以降低持有门槛。对于购房者而言，若能接受短期配套不足且看重长期居住品质与通勤便利，该项目具备较高性价比；但若对即期成熟度或品牌背书有强依赖，则需审慎评估其成长节奏与风险敞口。