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杭州富阳区销售总价榜第1名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州富阳山水置业有限公司
- 楼盘地址 富阳-东至金鹿路,南至依江路,西至陆家路及规划地块边界,北至鹿山渠绿化带
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 76004.46㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 263-263m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.01
户型信息
建筑面积 263.00㎡
周边信息
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杭州富阳区销售总价榜
山水·乾御江南
成交金额:3.25亿 成交套数:28套
暂无评价
金汇·廷望
成交金额:1.06亿 成交套数:24套
暂无评价
虹缤之都
成交金额:6152.52万 成交套数:27套
亮点
虹缤之都是一个以TOD通勤效率和高性价比为核心驱动力的刚需项目，适合在之江、滨江或未来科技城工作的年轻首置家庭，尤其对总价敏感、重视地铁便利与基础居住功能的购房者具有较强吸引力。其价值兑现高度依赖银湖科技城的整体发展进度，若区域商业、教育配套如期成熟，项目有望实现稳步增值。然而，对于注重品牌保障、物业服务、即期生活品质或学区确定性的买家，则需审慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议开发商强化物业合作披露与学区沟通，以提升市场信任度。
山水·颐萃别院
成交金额:3240.69万 成交套数:14套亮点
山水·颐萃别院是一款以‘刚需定位、改善体验’为核心策略的高配型住宅项目，其价值锚点在于地铁口位置、超预期公区配套与高得房率，精准服务于在主城或银湖科技城就业、注重通勤效率与居住体面感的年轻首置家庭。项目在产品力层面已实现对多数同价位竞品的超越，但受限于区域去化压力与配套兑现周期，市场接受度尚未完全释放。建议开发商强化对教育医疗规划落地的沟通，并优化物业费结构以降低持有门槛。对于购房者而言，若能接受短期配套不足且看重长期居住品质与通勤便利，该项目具备较高性价比；但若对即期成熟度或品牌背书有强依赖，则需审慎评估其成长节奏与风险敞口。
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大华峰汇华城
成交金额:3097.00万 成交套数:14套亮点
大华峰汇华城是一款立足富阳本地刚需市场的务实型住宅，其核心价值在于成熟的生活配套、合理的户型设计与优于板块平均水平的车位配置，适合预算有限、注重日常便利性的首置家庭。然而，项目在医疗资源、城市界面、实际通勤效率及产品差异化方面存在明显短板，且市场去化持续承压，反映出其在激烈竞争中的局限性。建议开发商强化社区服务细节与性价比宣传，弱化对远期规划的过度依赖；购房者若工作生活圈集中于富阳城区，可将其作为高性价比选项，但若对医疗、通勤效率或资产保值有更高要求，则需审慎评估其长期适配性。