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克而瑞长租评测 宁巢公寓·虹云之城店
项目特征
评测时间：2026年04月21日
宁巢公寓·虹云之城店是杭州国有背景保租房体系下的白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线通勤 + 运河公园环绕 + 高得房率 + 实体墙隔音 + 月度社群活力，以高性价比与安心居住体验适配都市白领与通勤族。
亮点综述
宁巢公寓·虹云之城店是一个轨交便利、公区功能较全、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为78.16分。项目最大优势在于距姑娘桥地铁站仅350米，可便捷换乘5号线与绍兴1号线，同时500米内拥有10家便利店与超市，生活补给极为便利；临近萧绍运河与彩虹天空公园，生态资源加分明显。然而，项目存在显著短板：1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费与社交场景需外溢；楼间距仅9米，影响低楼层采光与视野；500米范围内存在加油站等安全隐患点，可能引发部分租户顾虑。此外，社群活动种类单一、智能化配置有限，制约了居住体验的进一步提升。
品质 77.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 70.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓三星 服务力榜
第4名
好租榜 第8名
产品力榜 第9名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 萧山区-杭州市萧山区新塘街道虹云小区9幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年11月
- 租金 1969元/月起
- 总套数 126
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,二房一厅,一房,二房
- 公区配置 娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机、篮球场/跑道、阅读区/自习室、宠物空间、非机动车停车位、水吧/24h便利店/药店/超市、接待区/党建服务中心
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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