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克而瑞长租评测 上城里·玖居公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
上城里·玖居公寓是杭州上城区产业园配套保租房项目，核心亮点聚焦地铁在建 + 商圈密布 + 公区齐全 + 干湿三分离 + 响应及时 + 宠物友好，以高效实用适配产业园区白领租住需求。
亮点综述
上城里·玖居公寓是一个配套便捷、产品实用的二星白领公寓项目，综合得分为72.42分。项目最大优势在于轨交通勤潜力突出（距在建18号线九昌路站仅296米）、500米内便利店超市密集（13家）、家电配置完整且为全新交付状态，基础居住体验有保障。但短板同样明显：商业能级偏低，1公里内仅有社区级商场，缺乏高能级综合体；公区未独立设置，缺失共享办公与自习功能；水电采用商水商电，月均多支出30-50元；运营数智化水平低，无专属APP，社群活动频率仅为季度一次。此外，楼间距仅3米，影响采光通风体验。总体而言，项目适合对价格敏感度中等、重视通勤与基础功能的产业园区白领，但在提升生活品质与服务深度上仍有较大优化空间。
硬实力 73.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 73.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓二星 好租榜
第2名
质价比榜 第13名
服务力榜 第17名
产品力榜 第18名
职租榜 第25名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 上城区-杭州市上城区上城里数字时尚产业园19号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年01月
- 租金 1535元/月起
- 总套数 906
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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5
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