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克而瑞长租评测 滨江人才公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
滨江人才公寓是杭州安住建设旗下市级保租房与新兴CBD白领社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 银泰商圈 + 公园环绕 + 全维公区 + 智能安防，以高确定性适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
滨江人才公寓是一个公区配套完善、商业资源丰富、服务基础扎实的四星白领公寓项目，综合得分为81.86分。项目最大优势在于其强大的公区功能配置与周边成熟的社区商业生态，500米内13家便利店超市、600米内银泰百货等市级综合体，极大提升了日常生活的便利度；同时办公、健身、休闲、学习等公区功能一应俱全，满足白领多元生活场景。主要短板体现在地铁通勤距离略远（最近站点步行约10分钟）、人房比偏高（1:342）影响服务响应精细化，以及社群活动频率低、政企资源衔接缺失，限制了租户的社交与政策红利获取。此外，内部隔板墙隔音一般、得房率偏低也对居住体验构成一定制约。
品质 82.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓四星 服务力榜
第1名
好租榜 第4名
产品力榜 第6名
职租榜 第7名
质价比榜 第10名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 滨江区-杭州市滨江区江汉东路201号
- 项目属性 保租房
- 运营商 杭州安住建设有限公司
- 上市时间 2012年02月
- 租金 1775元/月起
- 总套数 2052
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二人间
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/电梯、篮球场/健身房（免费）/羽毛球场/乒乓球室、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/宠物店、接待区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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