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克而瑞长租评测 才英璟庭人才专项租赁住房
项目特征
评测时间：2026年04月21日
才英璟庭人才专项租赁住房是杭州城投集团旗下R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 政策人才红利 + 多元户型适配 + 实体墙隔音 + 免费健身公区 + 专职管家服务，以高性价比与合规保障适配杭州新引进白领及青年人才。
亮点综述
才英璟庭人才专项租赁住房是一个产品扎实、服务可靠、政策优势突出的三星白领公寓项目，综合得分为78.11分。项目最大优势在于其作为新建保租房所具备的民水民电成本优势、清晰的产权属性，以及覆盖A-F类人才的政府资源衔接能力，同时公区配置了健身房、篮球场、会议室等实用功能，服务响应时效与人房比亦表现良好。然而，项目存在显著短板：距最近地铁站约1414米，轨交通勤便利性不足；周边虽有社区商业但缺乏高能级综合体；500米内邻近农产品物流园区，存在中度环境干扰；智能化配置薄弱，无APP/小程序支持，社群活动频次低且种类单一。这些因素制约了其对高敏感度白领客群的吸引力。
硬实力 73.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 78.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 产品力榜
第2名
服务力榜 第7名
好租榜 第8名
质价比榜 第18名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 余杭区-储运路1-23号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年02月
- 租金 1102元/月起
- 总套数 452
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅,三房一厅,一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站、篮球场/健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、接待区/社区活动中心
周边信息
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