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杭州西湖区品质型公寓四星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 西投滨江云栖名筑
项目特征
评测时间：2026年04月21日
西投滨江云栖名筑是杭州新兴DBD板块内由西投与滨江联合打造的金领保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 免费泳池健身房 + 全屋高阶收纳 + 实体墙隔音 + 三甲医疗环绕 + 月度社群运营，以高效品质生活适配都市金领与高知租户。
亮点综述
西投滨江云栖名筑是一个公区配套卓越、服务响应高效、产品设计扎实的四星金领公寓项目，综合得分83.04分。其最大优势在于4702㎡的高密度公区功能布局——免费泳池、健身房、篮球场、阅读区一应俱全，叠加民水民电与75%得房率，显著提升租住性价比与生活质感。然而，项目在轨交便利性上存在明显短板：最近地铁站步行约1085米，超出金领客群舒适通勤阈值；1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需向外延伸。此外，楼间距仅7米、公区非独立设置，可能影响低楼层采光与居住私密性体验。总体而言，项目凭借扎实的产品力与服务能力稳居行业中上水平，但若能在交通接驳优化、商业生态联动及空间专属感提升方面持续投入，将更契合金领群体对“效率+品质+圈层”的进阶期待。
品质 77.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 88.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 85.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州品质型公寓四星 服务力榜
第1名
好租榜 第2名
产品力榜 第8名
项目信息
- 产品分类 品质型公寓
- 项目地址 西湖区-西湖浙音路与美院北街交叉口东南200米
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2021年09月
- 租金 2150元/月起
- 总套数 274
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,五房,四房
- 公区配置 休闲区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/公共洗衣房/电梯、篮球场/健身房（免费）/泳池（免费）/跑道/羽毛球场、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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5
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