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克而瑞长租评测 得家·竹步公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
得家·竹步公寓是杭州拱墅城建旗下R4纯租赁用地新建人才公寓与白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 全龄房型 + 高配公区 + 地铁通勤 + 成熟配套 + 智能安防，以高实用性适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
得家·竹步公寓是一个产品扎实、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.48分。项目最大优势在于公区功能配置全面、家电收纳系统完善、民水民电成本友好，且500米内便利店超25家，日常便利性极强；同时依托自有小程序与1:125人房比，构建了高效的服务响应体系。但项目也存在明显短板：轨交步行距离达865米，通勤便利性受限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外移；更关键的是，项目紧邻德胜快速路（最近交叉口仅251米）及多家汽修厂，叠加300米内加油站，形成噪音、污染与安全隐患三重不利因素。此外，社群活动频率偏低（季度一次）、政企资源缺失，制约了社区活力与租户粘性提升。
品质 78.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓四星 服务力榜
第1名
产品力榜 第3名
职租榜 第3名
好租榜 第3名
质价比榜 第7名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 拱墅区-杭州市拱墅区东新街道杨六堡路130号
- 项目属性 人才公寓
- 运营商 杭州拱墅城建资产管理有限公司
- 上市时间 2024年09月
- 租金 2484元/月起
- 总套数 250
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房,三房,LOFT
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/电梯、健身房（免费）/跑道/乒乓球室、阅读区/会议室/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店/药店、接待区/社区活动中心
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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