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克而瑞长租评测 菁舍公寓城站店
项目特征
评测时间：2026年04月21日
菁舍公寓城站店是杭州核心CBD辐射区内的保租房白领公寓，核心亮点聚焦地铁零距离 + 民水民电 + 三甲医疗环绕 + 贴沙河景 + 高效服务响应 + 全新交付品质，以通勤效率与生活安心感适配都市白领与职场通勤族。
亮点综述
菁舍公寓城站店是一个轨交优势突出、服务响应高效、产品品质扎实的三星白领公寓项目，综合得分为79.09分。项目最大亮点在于步行3分钟可达1/5/7号线交汇的城站地铁站，通勤便利性堪称顶级；同时依托民水民电、全新装修、实体墙隔音及1:54优质人房比，为租户构建了高性价比的安心居住环境。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；公区功能极度单一，缺失办公、健身、社交等复合场景；社群运营薄弱，年度仅一次节日活动，政企资源完全未衔接。此外，紧邻杭州火车站带来的持续性铁路噪音，虽有双层窗缓解，仍可能影响部分租户的静谧体验。
硬实力 81.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 服务力榜
第1名
好租榜 第3名
质价比榜 第3名
职租榜 第9名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 上城区-环城东路11号2幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年08月
- 租金 3000元/月起
- 总套数 161
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房
- 公区配置 丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/电梯、停车场、接待区
周边信息
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