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克而瑞长租评测 国瑞·翰香云庭
项目特征
评测时间：2026年04月21日
国瑞·翰香云庭是杭州临安区R4纯租赁用地上的新建人才公寓与白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁近邻 + 公区独立 + 政策优待 + 智能安防 + 社群月活，以高得房率与全功能户型适配都市白领及家庭型租户。
亮点综述
国瑞·翰香云庭作为四星白领公寓（综合得分84.97分），在产品力与软服务方面表现均衡，尤其在公区配套、政企协同和基础服务响应上优势突出。项目依托人才公寓属性，为A/B类人才提供免租政策，并配备独立办公区、免费健身房及瑜伽室，满足白领高效工作与健康生活双重需求。然而，项目也存在结构性短板：地处杭州远郊板块，距地铁站约895米，通勤便利性未达“极致便捷”；楼间距仅3米，可能影响部分户型采光；社群活动种类单一，集团资源缺失限制了增值服务延展性。总体而言，项目适合对成本敏感、重视居住稳定性与基础配套的白领租户，若能在社区活力营造与智能化体验上进一步升级，将更具市场竞争力。
品质 78.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 93.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓四星 好租榜
第1名
产品力榜 第2名
质价比榜 第3名
服务力榜 第3名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 临安区-杭州市临安区文景街77号
- 项目属性 人才公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年07月
- 租金 1012元/月起
- 总套数 683
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房,三房,四房,二房二厅,四房二厅,三房二厅,一房二厅
- 公区配置 休闲区、晾晒区、瑜伽室/健身房（免费）/跑道、阅读区/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位、药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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