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克而瑞长租评测 融寓杭州闸弄口店
项目特征
评测时间：2026年04月21日
融寓杭州闸弄口店是融通地产旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线环绕 + 全屋高收纳系统 + 周度社群运营 + 专职管家服务 + 公区功能多元，以高效便捷适配都市白领与职场通勤族。
亮点综述
融寓杭州闸弄口店是一个轨交便利、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为78.76分。项目最大优势在于其出色的轨交可达性（距1号线闸弄口站仅471米）、丰富的基础商业配套（500米内21家便利店/超市）以及行业领先的服务能力（半小时报修响应、人房比1:93）。同时，产品在收纳设计、隔音效果与公区功能配置上表现扎实。然而，项目也存在明显短板：硬实力中的“不利因素”得分仅48分，300米内存在化工企业构成安全隐患；商业能级有限，缺乏大型高能级综合体；公区非独立布局影响私密性，办公学习功能薄弱；采光仅依赖单窗，空间通透性受限。此外，品牌影响力与政企资源整合能力不足，制约长期竞争力提升。
硬实力 79.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 92.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
服务力榜 第2名
好租榜 第4名
产品力榜 第4名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 上城区-杭州市上城区天城路216号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 融通地产（上海）有限责任公司杭州天城路分公司
- 上市时间 2024年06月
- 租金 2480元/月起
- 总套数 185
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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5
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