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克而瑞长租评测 暖屋滨涛映月公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
暖屋滨涛映月公寓是暖屋（杭州）租赁住房发展有限公司旗下市场化金领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁通勤 + 全维公区配套 + 轻奢品质空间 + 高效管家服务 + 宠物友好社区，以重资产运营与全周期服务适配都市金领人群。
亮点综述
暖屋滨涛映月公寓作为四星金领公寓，综合得分为81.05分，展现出“硬配套强、软服务稳、影响力弱”的典型特征。项目最大优势在于公区功能高度复合——1000㎡空间内集成办公学习、健身运动、休闲娱乐三大模块，并配齐泳池、自习室、健身房等十余项设施；同时500米内15家便利店超市、双地铁线路覆盖及民水民电标准，显著提升日常便利性与居住性价比。主要短板体现在地段价值结构性失衡：最近地铁站步行832米略显不便，且1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费需外溢；品牌影响力有限，未进入行业权威榜单，政企资源与集团协同缺失，制约长期运营生态拓展。总体而言，项目适合注重居家品质与基础配套效率、对商圈能级要求不极致的金领租户。
品质 81.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州品质型公寓四星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
质价比榜 第3名
好租榜 第7名
职租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 品质型公寓
- 项目地址 萧山区-杭州市萧山区滨涛映月7、8号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 暖屋（杭州）租赁住房发展有限公司
- 上市时间 2024年04月
- 租金 4500元/月起
- 总套数 275
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房,三房,二房二厅,三房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/潮玩展示区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）/跑道/羽毛球场/乒乓球室、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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5
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