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克而瑞长租评测 碧桂园金科·尚合府
项目特征
评测时间：2026年04月21日
碧桂园金科·尚合府是自持租赁住房用地上的保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 公园环绕 + 白领适配 + 家电齐全 + 实体隔墙，以高性价比与稳定权属适配杭州都市白领租住需求。
亮点综述
碧桂园金科·尚合府是一个配套便利、服务基础扎实的二星白领公寓项目，综合得分为74.03分。项目最大优势在于500米内9家便利店超市的高密度商业覆盖、距康桥地铁站仅458米的轨交潜力，以及民水民电带来的显著成本优势，同时家电配置完整、人房比达1:140，保障了基本居住体验。然而，项目短板同样突出：1公里内缺乏大体量商业综合体，文体设施完全缺失，公区功能单一（仅设阅读区，无健身或办公支持），且楼栋部分临街、楼间距仅5米，配合普通玻璃导致室外隔音效果有限，影响安静度与私密感。总体而言，项目适合预算敏感、通勤导向明确、对社群与复合公区需求不高的白领租户。若能在公区功能升级、噪音优化及数智化服务上补强，有望向三星级迈进。
品质 76.40交通便捷，硬件完善实景优
体验 75.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓二星 产品力榜
第2名
好租榜 第2名
服务力榜 第3名
质价比榜 第19名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 拱墅区-蒋家桥路与顾扬路交叉口
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2021年09月
- 租金 2350元/月起
- 总套数 140
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房,二房一厅,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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