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杭州萧山区白领公寓二星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 悠然鱼乐国际公寓通惠南路店
项目特征
评测时间：2026年04月21日
悠然鱼乐国际公寓通惠南路店是杭州萧山成熟居住片区内的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦生活便利 + 景观宜居 + 家电齐全 + 收纳完备 + 安防扎实 + 服务多元，以实用型配置适配注重性价比与基础品质的都市白领。
亮点综述
悠然鱼乐国际公寓通惠南路店是一个生活配套完善、服务基础扎实但轨交短板突出的二星白领公寓项目。项目在商业便利性、景观资源、医疗教育配套及收纳设计方面表现良好，500米内6家便利店超市、218米直达琴山园、3公里覆盖三甲标准医院，为租户提供较强的生活保障；家电配置完整、收纳空间丰富，满足基本居住需求。然而，项目最大硬伤在于轨道交通严重缺失——1公里内无地铁站及线路，通勤高度依赖自驾或公交，对白领客群构成显著制约；同时装修风格陈旧、内部隔音薄弱、人房比高达1:355导致报修响应滞后（2-12小时），削弱服务体验。公区功能单一、缺乏数智化平台也限制了社区活力。综合得分71.84分，评级为★★（二星），属于行业中等偏下水平。项目适合对价格敏感、自驾通勤、重视生活便利性但对通勤效率与居住美学要求不高的白领租户，若能在服务响应、装修升级与数字化运营上优化，有望提升竞争力。
硬实力 68.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓二星 服务力榜
第1名
好租榜 第3名
产品力榜 第22名
质价比榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 萧山区-杭州市萧山区通惠南路1369号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年01月
- 租金 1400元/月起
- 总套数 1063
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/电梯、乒乓球室、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位、超市/餐饮、接待区
周边信息
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5
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