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杭州临安区服务式公寓四星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 杭州青山湖方隅服务公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
杭州青山湖方隅服务公寓是重资产新建市场化长租公寓，核心亮点聚焦滨湖商圈环绕 + 青山湖绿道景观 + 公区功能多元 + 专职管家服务 + 干湿三分离设计 + 高效报修响应，以品质生活适配青山湖科技城白领与年轻家庭。
亮点综述
杭州青山湖方隅服务公寓是一个公区配套完善、服务响应高效、景观资源突出的服务式公寓项目，但轨交通勤与商业生态存在明显短板。项目依托600㎡独立公区，配置自习室、健身房、影音区等多元功能，结合望湖公园与青山湖绿道双景观资源，营造出高品质生活氛围；报修半小时响应、1:113人房比及专职管家服务，保障了租住体验的稳定性。然而，项目距最近地铁站达1472米，1公里内无地铁覆盖，对依赖轨道交通的通勤族构成挑战；社区底商仅咖啡厅一种业态，商业活力有限。此外，商水商电属性抬高日常成本，户型缺乏独立客厅与厨房，长期居住功能复合度不足。总体而言，项目综合得分77.0分，评级为★★★★（四星服务式公寓），属于区域领先的品质型长租产品。若能在交通接驳优化、底商业态丰富及户型功能升级上持续投入，将进一步巩固其在青山湖板块的标杆地位。
硬实力 76.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 68.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 86.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州服务式公寓四星 服务力榜
第6名
产品力榜 第7名
好租榜 第9名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 临安区-杭州市临安区钱王街与望湖路交叉口西北侧
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年03月
- 租金 1300元/月起
- 总套数 561
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、咖啡厅、接待区
周边信息
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