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杭州拱墅区白领公寓三星服务力榜点评资讯
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项目动态 | 润景家·新时代产业青年社区：打造成都产业人才安居的先进样本
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克而瑞长租评测 朗诗寓(瓜山新苑)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
朗诗寓(瓜山新苑)是杭州规模领先的保租房项目与青年未来社区，核心亮点聚焦地铁零距离 + 公区全配套 + 多元户型适配 + 社群自治生态 + 高校医疗环绕 + 数智化服务，以成熟租住体验适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
朗诗寓（瓜山新苑）是一个公区配套极为丰富、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为75.84分。您会发现，项目在1000㎡公区内集齐办公学习、健身运动、休闲娱乐与便民服务四大功能板块，家电、收纳、层高等产品细节亦表现良好，且依托“未来社区”试点背景，形成了有温度的青年社群生态。然而，项目也存在不容忽视的短板：紧邻瓜山立交桥，交通噪音显著；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费体验缺失；人房比高达1:476，服务响应虽快但个性化支撑不足；商水商电计费方式亦抬高长期居住成本。这些因素制约了其在中高端白领市场的竞争力提升。
硬实力 80.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 62.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 服务力榜
第5名
产品力榜 第9名
职租榜 第11名
好租榜 第12名
质价比榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 拱墅区-浙江省杭州市拱墅区石祥路274号
- 项目属性 保租房
- 运营商 杭州朗荣商业管理有限公司
- 上市时间 2019年12月
- 租金 1049元/月起
- 总套数 2851
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房一厅,一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/跑道/羽毛球场/乒乓球室、阅读区/会议室/办公区/自习室、宠物空间/露台/小区花园/屋顶花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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