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克而瑞长租评测 魔方公寓(滨康路店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
魔方公寓(滨康路店)是魔方生活旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈密布 + 公区多元 + 智能响应 + 特色收纳 + 社群季度活动，以高效通勤与功能体验适配都市白领及职场新锐。
亮点综述
魔方公寓（滨康路店）是一个轨交优势突出、服务响应稳健的三星白领公寓项目，综合得分为79.05分。您会发现，项目距江晖路地铁站最近出入口仅202米，1公里内覆盖1、5号线双轨交，通勤极为高效；500米内便利店超市多达23家，生活便利性优异；公区虽仅150㎡，但配置了自习室、健身房、台球区等功能，基本满足白领日常所需。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，仅有社区级商场；社群活动频率仅为季度一次，邻里互动深度不足；商水商电属性导致长期居住成本偏高；且近一年负面舆情涉及噪音、卫生及退押金难等问题，影响租户信任度。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础配套的预算敏感型白领，但在体验升级与口碑维护上亟需优化。
硬实力 77.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 好租榜
第3名
质价比榜 第4名
产品力榜 第4名
服务力榜 第4名
职租榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 滨江区-江陵路211号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 魔方滨康（杭州）企业管理有限公司
- 上市时间 2017年11月
- 租金 2200元/月起
- 总套数 162
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅,一房
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（免费）、阅读区/自习室、停车场、水吧/24h便利店、接待区
周边信息
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