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克而瑞长租评测 龙湖冠寓(大江东义蓬店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
龙湖冠寓（大江东义蓬店）是龙湖集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦地铁口步行2分钟 + 商圈环绕 + 公区功能齐全 + 实体墙隔音 + 高效维修响应 + 月度社群活动，以便捷生活与品质服务适配都市白领租户。
亮点综述
龙湖冠寓(大江东义蓬店)是一个轨交便利、配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.86分。您会发现，项目距7号线义蓬地铁站仅185米，500米内便利店超市多达19家，公区集办公、休闲、健身、餐饮于一体，报修半小时响应、1天内解决，人房比1:154，服务覆盖全面。然而，项目也存在明显短板：商水商电增加长期居住成本；单栋楼社区形态限制社群活力；1公里内缺乏高能级商业综合体；智能化配置仅限电子门锁，未达行业前沿水平。此外，近一年项目层面存在噪音、卫生等负面舆情，提示落地执行仍有优化空间。
硬实力 81.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓四星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
好租榜 第3名
质价比榜 第12名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 钱塘区-大江东产业集聚区义蓬街道义府大街杭申盛府广场1幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 冠寓商业管理有限公司
- 上市时间 2019年05月
- 租金 690元/月起
- 总套数 613
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/自习室、露台/屋顶花园、停车场/非机动车停车位、超市/餐饮、接待区
周边信息
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5
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