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克而瑞长租评测 龙湖冠寓(奥体盈丰路店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
龙湖冠寓(奥体盈丰路店)是萧山区首批“青荷公寓”保租房试点项目，核心亮点聚焦地铁上盖 + SKP商圈环绕 + 公区全能配套 + 政策租金优惠 + 智能安防体系 + 高频社群运营，以高效通勤与品质生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
龙湖冠寓(奥体盈丰路店)是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分85.97分。项目最大优势在于其位于杭州核心CBD辐射区，步行约5分钟可达盈丰路地铁站，1公里内坐拥在建的国际级商业综合体杭州SKP，500米内便利店密集分布达13家，生活便利性极强；同时公区功能齐全，办公、健身、休闲一应俱全，服务体系高效且增值服务丰富。主要短板体现在水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼间距仅6米，部分户型采光视野受限；人房比1:216略显紧张，可能影响服务细腻度；智能化配置仅限电子门锁，缺乏进阶智能体验。总体而言，项目适合注重通勤效率、商业便利与社群氛围的都市白领，但在成本控制与空间开阔感上需有所权衡。
品质 83.90交通便捷，硬件完善实景优
体验 89.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 85.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓四星 好租榜
第1名
质价比榜 第1名
职租榜 第1名
产品力榜 第5名
服务力榜 第8名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 萧山区-杭州市萧山区皓月路299号英冠水天城1幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 冠寓商业管理有限公司
- 上市时间 2018年11月
- 租金 1266元/月起
- 总套数 1079
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房,二房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、露台、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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综合评价为：四星白领公寓 ★★★★。
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5
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