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克而瑞长租评测 城家高级公寓(黄龙店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
城家高级公寓（黄龙店）是市场化金领公寓标杆项目，核心亮点聚焦CBD区位 + 三线轨交 + 高配公区 + 特色精装 + 智能服务 + 宠物友好，以高效品质适配都市金领与职场精英。
亮点综述
城家高级公寓（黄龙店）是一个地段价值突出、服务响应高效的四星金领公寓项目，综合得分为81.82分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性——步行5分钟内可达3条地铁线路，叠加500米内25家便利店的密集商业网络，以及毗邻浙江大学与黄龙体育中心的优质文体资源，构建出高度适配金领人群“强通勤+高效率+轻社交”需求的生活圈。然而，项目也存在明显短板：商水商电计费模式长期使用成本偏高；公区非独立且社商业态单一（仅24h便利店），缺乏共享厨房等进阶功能；户型仅提供单一一房，空间多样性不足；室外隔音受限于普通玻璃，影响居住静谧性。此外，社群活动种类单一、政企资源整合缺失，制约了运营深度。总体而言，项目在硬实力上表现优异，软实力尚有提升空间，属行业中上水平的金领公寓。
硬实力 79.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 83.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州金领公寓四星 职租榜
第1名
好租榜 第4名
服务力榜 第8名
产品力榜 第9名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 西湖区-学院路28号德力西大厦2号楼18-19层
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年12月
- 租金 4370元/月起
- 总套数 69
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、办公区/自习室、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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5
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