克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥滨湖区四房销售总价排行榜。本次入榜项目共11个，总成交金额2.37亿元，总成交面积1.09万㎡，总成交套数65套，区域四房成交均价21784.04元/㎡。榜单显示市场头部项目集中度较高，成交规模分化特征明显。
四房成交总规模稳定，头部项目贡献度较高
2026年7月合肥滨湖区四房市场Top2项目成交金额占总成交金额的68.57%，总成交套数占总套数的75.38%，总成交面积占总面积的75.15%；Top3项目成交金额占总成交金额的76.77%，总成交套数占总套数的81.54%，总成交面积占总面积的81.42%；Top5项目成交金额占总成交金额的83.59%，总成交套数占总套数的86.15%，总成交面积占总面积的86.49%；Top10项目成交金额占总成交金额的97.79%，总成交套数占总套数的96.92%，总成交面积占总面积的97.59%。
项目价差区间较大，覆盖多类购买力客群
入榜项目成交均价区间为19431.00元/㎡-36833.00元/㎡，其中2个项目成交均价低于区域平均水平，9个项目成交均价高于区域平均水平。成交均价低于区域平均水平的2个项目，总成交套数占总套数的75.38%，总成交金额占总金额的68.57%；成交均价高于区域平均水平的9个项目，总成交套数占总套数的24.62%，总成交金额占总金额的31.43%。
高速尚阖院、越秀和樾府包揽冠亚军，成交规模领先其余项目
排名第一的高速尚阖院成交金额1.16亿元，成交套数34套，成交总面积5800.00㎡，成交均价20062.00元/㎡，成交金额、成交套数、成交面积均位列榜单首位。排名第二的越秀和樾府成交金额4612.37万元，成交套数15套，成交总面积2374.00㎡，成交均价19431.00元/㎡，为本次榜单成交均价最低的项目。排名第三的庐月汀雲成交金额1942.96万元，成交套数4套，成交总面积682.00㎡，成交均价28493.00元/㎡。
客群可根据预算匹配对应四房项目
预算匹配成交均价低于区域平均水平项目的客群，可选择高速尚阖院、越秀和樾府；预算匹配成交均价高于区域平均水平项目的客群，可结合自身需求选择其余入榜项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
