克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥肥东县三房销售总价排行榜。数据显示，本次入榜的11个项目总成交金额1.61亿元，总成交套数146套，总成交面积1.57万㎡，市场整体成交均价10,277.79元/㎡。以下为具体市场分析。
成交规模表现平稳，头部项目集中度较高
从榜单统计维度看，TOP3项目成交金额合计9,861.92万元，占总成交金额的61.29%；TOP5项目成交金额合计13,480.79万元，占总成交金额的83.78%；TOP10项目成交金额合计15,997.80万元，占总成交金额的99.43%。市场成交份额向头部项目集中，尾部2个项目成交金额占比不足1%。
项目定价梯度清晰，覆盖多元客群购买力
本次入榜项目成交均价区间为9,305.00-11,824.00元/㎡，不同项目定价差异明显。其中成交均价低于10,000元/㎡的项目共4个，成交均价处于10,000-11,000元/㎡的项目共5个，成交均价高于11,000元/㎡的项目共2个，价位段分布覆盖不同购买力的三房需求客群。
尚泽臻园、尚泽樾园包揽冠亚军，TOP3项目贡献超六成成交
本次榜单冠军为尚泽臻园，成交金额3,418.94万元，成交套数29套，成交总面积0.33万㎡，成交均价10,517.00元/㎡；亚军为尚泽樾园，成交金额3,279.68万元，成交套数32套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交总面积0.35万㎡，成交均价9,305.00元/㎡，为本次榜单成交均价最低的项目；季军为伟星悦璟台，成交金额3,163.30万元，成交套数30套，成交总面积0.30万㎡，成交均价10,520.00元/㎡。TOP3项目成交套数合计91套，占总成交套数的62.33%；成交总面积合计0.98万㎡，占总成交面积的62.49%。
客群可根据预算匹配对应价位项目
针对预算匹配10,000元/㎡以下价位的三房需求客群，可关注对应价位项目；需求匹配10,000元/㎡以上价位的客群，可选择对应价位项目。当前肥东县三房市场供应覆盖多元价位段，客群可选空间充足。
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