地方动态 | 北京2026年首批保障房计划：保租房竣工4400余套（间）

今年是“十五五”开局之年，北京市住房城乡建设委认真贯彻落实市委市政府关于“住有所居、住有宜居”决策部署，立足首都城市高质量发展、人口结构调整、产业布局优化和市民安居需求，调结构、补短板、提品质、优配套，持续加大“一张床”“一间房”保租房供给力度，稳步提升住房困难家庭、新市民、青年人、城市公服人员居住水平。7月12日联合相关部门印发北京市2026年第一批保障性住房建设筹集计划。

今年以来，北京市优化保障房建设思路，从“重建设、重数量”向“重宜居、重适配”调整，把增加小户型、低租金、床位型保租房作为核心抓手。本批次新建设筹集计划的15个项目，保租房项目6个、3500余间，安置房项目9个、1.37万套。一方面，保租房全部为“一间房”、“一张床”产品，其中海淀拟新建公寓约900间，丰台拟新建公寓约1380间、宿舍床位约1000张，通州拟提供城服人员宿舍床位约270张，均布局在科技创新集聚区、产业园区周边和租赁热点地区。另一方面，统筹推进安置房项目建设筹集，全力保障城市更新、城中村改造、重点工程搬迁安置需求，把握安置房选址、规划、开工节奏，优先选取配套完善区域均衡布局，把握建设筹集时序，严防逾期未安置。

为破解“建成难入住、入住不便民”突出问题，坚决杜绝“房屋建成、配套滞后”，本批次还同步编制了配套市政计划，涉及朝阳、海淀、大兴10个项目32条市政道路及水、电、气、热等红线外配套市政基础设施。统筹城市道路、供水、供电、供热、排水等外部市政管线和小区内部配套工程建设时序，严格落实保障房主体工程与市政配套同步规划、同步建设、同步验收、同步交付刚性要求。

坚持“竣工一批、分配一批、交付一批”，将房源转化为群众实实在在的居住保障。本批次竣工计划涉及西城等10个区的37个项目、4.2万套（间）,其中保租房4400余套（间）、公租房1400余套、安置房3.4万套、共有产权房约1800套。通过常态化开展工程调度，持续加快保障房房源供应节奏，将有效稳定群众预期，缓解区域住房供需矛盾。