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合肥三房销售均价榜第9名点评资讯
榜单|克而瑞2026年1-2月合肥房地产销售排行榜重磅发布！
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项目信息
- 开发商 合肥科辰地产有限公司
- 楼盘地址 包河-历口路与太平湖路交叉口西南侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 179561.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 96-175m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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合肥三房销售均价榜
绿城锦海棠
成交套数:3套 成交面积:374.73㎡
亮点
绿城锦海棠是一款以‘品牌+低密+高得房’为核心逻辑的高品质改善住宅，精准锚定重视居住效率、社区氛围与长期资产保值的中产家庭。其最大价值在于绿城兑现力与稀缺低密形态的结合，在蜀西湖板块形成差异化优势。然而，面对区域整体去化放缓与竞品如建发华润翡翠云璟在精装标准上的碾压，项目需强化产品细节打磨与圈层运营以巩固溢价。建议目标客群若注重长期持有、偏好安静低密社区且对即时顶级学区无强依赖，可积极关注尾盘机会；若追求极致精装或成熟城市界面，则需审慎评估其当前配套兑现节奏与未来成长确定性。
建发华润翡翠云璟
成交套数:34套 成交面积:3706.14㎡亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅，适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力，但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足，并看好翡翠湖板块中长期发展，则项目仍具配置价值；反之，若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高，则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。
通和易居时代
成交套数:1套 成交面积:122.45㎡
暂无评价
中骏世界城
成交套数:1套 成交面积:118.9㎡
暂无评价
5
金隅中交山湖云筑
成交套数:8套 成交面积:976.14㎡
暂无评价