当前位置：
合肥1-1.5万销售总价榜第13名点评资讯
政务东改善红盘测评：红达天映，兑现力拉满的实景住宅
改善置业不踩坑！合肥省府北红盘琥珀星樾湾，凭硬核实力登顶权威改善榜单
凭实力登顶！万科悦映青川荣登克而瑞好房比邻榜庐阳区同板块竞品第一
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 合肥周谷堆置业有限公司
- 楼盘地址 瑶海-水东路与和平路交叉口西南160米
- 物业公司 南京弘阳物业
- 物业费用 1.88
产品信息
- 建筑面积 200000.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 89-160m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
合肥1-1.5万销售总价榜
琥珀荃湖
成交金额:1.25亿 成交套数:54套
亮点
琥珀荃湖是一款以教育兑现、临湖生态与高车位比为核心驱动的改善型住宅，适合重视子女教育、追求低密宜居且对通勤容忍度较高的家庭。其价值锚点在于已落地的优质学区与内部配套的确定性，但交通与商业短板制约了即时生活便利性。未来若区域界面加速成熟、轨交规划推进，项目有望释放更大潜力。建议面向看重长期持有、教育优先的本地改善客群强化推广，同时弱化对通勤效率与商业繁华度的过度承诺，以匹配真实需求预期。
光合森林
成交金额:4575.84万 成交套数:34套
暂无评价
伟星悦璟台
成交金额:2141.96万 成交套数:20套
暂无评价
招商奥体公园
成交金额:2041.73万 成交套数:14套亮点
招商奥体公园三期是一款以高性价比、大盘配套与央企背书为核心竞争力的刚需住宅项目，特别适合在新站高新区、京东方等产业园区工作的年轻家庭，以及对价格敏感但又重视交付确定性与基础生活便利性的首次置业者。其价值在于通过规模化开发兑现了体育、商业、教育等多维配套，形成区域稀缺的内生生活圈。然而，项目对区域整体发展的依赖度较高，若购房者对即时商业成熟度、医疗资源或得房效率有较高要求，则需审慎评估当前短板与未来兑现节奏。建议开发商在营销中强化已交付实景与配套落地进度，弱化远期规划渲染，以增强市场信心。
5
伟星城
成交金额:1637.76万 成交套数:13套亮点
伟星城是一款聚焦首置刚需客群的高性价比大盘，核心价值在于已兑现的轨交便利、适中的社区规模与较低的总价门槛，适合在合肥主城就业但预算有限的年轻家庭或首次置业者。其增长潜力依赖于和睦湖板块城市界面的逐步成熟与自建商业的落地运营。然而，项目在得房效率、交付品质、教育资源及医疗配套上的短板，限制了其长期资产竞争力。建议开发商强化品质管控、加快商业兑现节奏，并针对首置客群加强‘通勤+基础生活’价值点的精准传播，同时弱化对高端配套或资产升值的过度承诺，以维持市场信任与去化稳定性。