当前位置：
合肥140-180㎡销售均价榜第5名
点评资讯
克而瑞专业测评｜置地瑰丽公馆：包河工业园改善洋房标杆，交通与产品实力双在线
克而瑞权威测评｜置地松谷鸣翠：翡翠湖改善红盘，经开人居价值标杆
克而瑞权威测评｜省府北改善洋房标杆置地雲台映月，高阶人居范本实力出圈
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 安徽悦玺置业有限公司
- 楼盘地址 包河-上海路与南京路交叉口西南角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 157532.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 197-197m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
合肥140-180㎡销售均价榜
建发华润翡翠云璟
成交套数:1套 成交面积:142㎡
亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅，适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力，但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足，并看好翡翠湖板块中长期发展，则项目仍具配置价值；反之，若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高，则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。
伟星天元
成交套数:2套 成交面积:359㎡亮点
伟星天元是一款聚焦高阶改善需求的低密精品盘，核心价值在于极致的产品配置与纯粹的社区营造，适合对户型功能性、居住私密性及精装品质有明确要求的本地改善客群。其高得房率、全系精装与稀缺车位比构成难以复制的竞争壁垒。然而，项目因价格策略失当导致口碑受损，叠加生态与医疗配套的现实短板，短期内难以吸引对品牌公信力或即期生活品质敏感的购房者。建议开发商强化交付兑现与服务承诺，稳定价格预期，并针对新能源配套与社区运营做长期投入，以巩固其在政务东高端市场的差异化地位。
文渊府
成交套数:3套 成交面积:472㎡
暂无评价
龙湖亚伦央璟颂
成交套数:3套 成交面积:431㎡亮点
龙湖亚伦央璟颂是一款以高得房率、高品质精装和龙湖物业服务为核心卖点的务实型改善项目，适合注重实际使用面积、居家品质与通勤效率的番禺本地或珠江新城通勤客群。其突出的空间效率与细节配置在区域内具备稀缺性，但需警惕开发商品牌弱势、教育配套缺失及定价偏高带来的资产流动性风险。若购房者优先考虑居住实用性与服务确定性，且能接受教育与生态的短期妥协，该项目仍具配置价值；但若更看重资产长期保值、圈层纯粹性或子女教育确定性，则建议优先考虑万博板块内品牌更强、配套更成熟的竞品项目。
5
置地悦玺
成交套数:1套 成交面积:158㎡
暂无评价