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合肥新房二房销售套数榜
买房必看的专业榜单
招商奥体公园
8.8 分
区域：7.8
项目：9.4
市场：9.3
口碑：9.2
瑶海
143-143㎡
招商奥体公园三期是一款以高性价比、大盘配套与央企背书为核心竞争力的刚需住宅项目，特别适合在新站高新区、京东方等产业园区工作的年轻家庭，以及对价格敏感但又重视交付确定性与基础生活便利性的首次置业者。其价值在于通过规模化开发兑现了体育、商业、教育等多维配套，形成区域稀缺的内生生活圈。然而，项目对区域整体发展的依赖度较高，若购房者对即时商业成熟度、医疗资源或得房效率有较高要求，则需审慎评估当前短板与未来兑现节奏。建议开发商在营销中强化已交付实景与配套落地进度，弱化远期规划渲染，以增强市场信心。
预售
约 15000 元/m²
意禾金茂学林拾光
7.4 分
区域：7.5
项目：7.1
市场：7.6
口碑：8.1
瑶海
89-140㎡
意禾金茂学林拾光是一款聚焦刚需核心需求的务实型产品，其价值锚点在于高绿化率、健康精装配置与基础生活配套的均衡组合，适合预算有限但重视居住品质与长期安全性的首次置业者。项目在品牌保障与社区营造上优于多数同价位竞品，但在得房效率、车位供给及地铁接驳上存在硬伤，短期内难以吸引对通勤效率或家庭空间有高要求的客群。建议开发商强化产品信息透明度，明确户型定位，并通过优化社区动线与停车方案缓解使用痛点；对于购房者而言，若工作地临近职教城或依赖自驾通勤，且能接受教育与界面的阶段性不足，则该项目具备较高性价比与持有安全性。
在售
约 16000 元/m²
伟星悦璟台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
87-120㎡
暂无评价
售罄
约 11000 元/m²
光合森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
瑶海
82-107㎡
暂无评价
售罄
约 16000 元/m²
5
鼎建璟阳里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
89-110㎡
暂无评价
售罄
价格待定
6
高速信达时代星河
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蜀山
97-180㎡
暂无评价
尾盘
约 26630 元/m²
7
华盛和睦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
83-130㎡
暂无评价
售罄
约 12000 元/m²
8
斌锋观邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
85-140㎡
暂无评价
售罄
价格待定
9
华盛南院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
88-134㎡
暂无评价
售罄
约 12500 元/m²
10
斌锋中心城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
86-115㎡
暂无评价
售罄
约 6330 元/m²
11
信地城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
瑶海
37-141㎡
暂无评价
售罄
约 12000 元/m²
12
华侨城空港国际小镇
6.7 分
区域：6.9
项目：5.9
市场：7.2
口碑：7.2
蜀山
120-160㎡
华侨城空港国际小镇宝教湾是一款依托生态资源与央企品牌打造的低密刚需盘，核心价值在于稀缺的容积率、高车位比及S1号线规划带来的通勤潜力，适合对居住密度敏感、重视长期区域发展的首次置业群体。然而，其当前价格偏高、配套兑现周期长、物业服务体系不明朗等问题，制约了短期居住体验与市场接受度。建议目标客群聚焦于有稳定工作、能接受3-5年配套成长期的年轻家庭，同时开发商应强化物业服务透明度与社区生活场景营造，弱化对远期规划的过度依赖，以提升实际居住价值与市场信心。
预售
约 14000 元/m²
13
春晖园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
包河
37-89㎡
暂无评价
售罄
价格待定
14
融创邦泰云起星辰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
瑶海
89-107㎡
暂无评价
售罄
约 16000 元/m²
15
招商东望府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
包河
30-107㎡
暂无评价
售罄
约 21000 元/m²
16
尚泽樾园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
88-127㎡
暂无评价
售罄
约 14000 元/m²
17
通和易居时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蜀山
40-42㎡
暂无评价
售罄
价格待定
18
禹洲中央城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
瑶海
13-198㎡
暂无评价
售罄
约 14500 元/m²
19
金科中梁都荟大观
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
84-123㎡
暂无评价
尾盘
约 12000 元/m²
20
铜冠花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蜀山
74-260㎡
暂无评价
售罄
约 14000 元/m²
21
华盛大运城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
肥东
42-138㎡
暂无评价
售罄
约 10500 元/m²