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合肥肥东县销售均价榜第10名点评资讯
榜单|克而瑞2026年1-2月合肥房地产销售排行榜重磅发布！
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项目信息
- 开发商 合肥金骏梁合房地产开发有限公司
- 楼盘地址 肥东-桂王路与泗水路交叉口
- 物业公司 金科物业服务集团有限公司
- 物业费用 1.9-2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 201110.94㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 84-123m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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合肥肥东县销售均价榜
绿城咏湖源翠
成交套数:6套 成交面积:1290.36㎡
亮点
绿城咏湖源翠是一款以湖居生态与低密产品为内核的郊区改善项目，核心价值在于稀缺的自然景观资源、已兑现的轨道交通及优于区域标准的车位配置，适合注重健康环境、通勤效率且对教育医疗即时配套要求不高的改善型家庭。其增长潜力取决于和睦湖板块公建配套与城市界面的逐步成熟，短期内需理性看待商业与教育短板。建议项目强化生态生活方式营造，弱化对远期规划的过度依赖，聚焦服务细节与社区活力提升，以巩固在肥东改善市场的差异化竞争力。
万科锦上光曜
成交套数:2套 成交面积:223.4㎡
暂无评价
伟星珑胤台
成交套数:1套 成交面积:101.98㎡
暂无评价
尚泽臻园
成交套数:6套 成交面积:611.8㎡亮点
尚泽臻园是一款聚焦刚需客群核心诉求的高性价比住宅项目，其最大价值在于83%的得房率、低密容积率与优质学区资源的组合，适合对总价敏感、重视子女教育且能接受短期配套过渡的首置家庭。然而，开发商品牌力薄弱、当前定价偏高及交通商业兑现滞后构成主要风险点。建议项目方强化交付保障透明度，适度调整价格策略以匹配区域实际购买力，并加快社区商业落地节奏。对于购房者而言，若能接受1-2年配套成熟周期，且优先考虑教育与居住实用性，则该项目具备一定入手价值；若对品牌背书、即时生活便利性或资产保值有较高要求，则需谨慎评估。
5
意禾阅湖源邸
成交套数:5套 成交面积:808.32㎡
暂无评价