当前位置：
广州花都区销售总价榜第4名点评资讯
颐安·俪都府、中旅·阿那亚·九龙湖领跑！广州花都区2026年2月销售金额榜
尚东紫御、中旅·阿那亚·九龙湖领跑！广州2026年1月销售面积0.65万㎡
路劲天隽峰、都湖国际领跑！广州花都区2025年12月销售均价2-3万楼盘销售金额榜
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广州九龙湖房地产开发有限公司
- 楼盘地址 花都-九龙湖路3号C组团
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 66103.51㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 100-170m²
- 绿化率 25%
- 容积率 1.02
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
广州花都区销售总价榜
都湖国际
成交金额:5140.16万 成交套数:6套
亮点
都湖国际二期是一款以生态宜居与家庭友好为核心卖点的郊区改善盘，其价值锚定在花都湖稀缺自然资源、高车位配比与适中社区规模上，适合注重居住舒适度、对通勤容忍度较高、且预算偏向务实型改善的家庭。项目在配套兑现与生活便利性上已具备扎实基础，但受限于开发商背景不明、得房率偏低及教育轨交短板，难以吸引高净值或强通勤需求客群。未来若能强化品牌合作、优化户型空间效率，并推动周边教育配套落地，将有望提升其在花都改善市场的竞争位势。建议购房者结合自身对生态、车位、社区纯粹性的重视程度，审慎权衡其当前兑现力与长期不确定性。
中旅·名门府
成交金额:3856.78万 成交套数:23套亮点
中旅·名门府是一款以居住实用性为核心、教育资源为亮点的刚改混合型项目，适合注重子女教育、追求稳定交付且对央企背景有信任感的家庭客群。其高车位比、多元产品形态及适中社区规模构成差异化优势，但在交通、商业配套及市场热度方面存在明显短板。未来若能借助广外附学校运营及区域基建推进，有望逐步释放价值。建议开发商强化通勤接驳方案、优化精装品质，并针对改善客群提升产品细节体验，以增强市场竞争力。对于购房者而言，若工作地点临近花都或可接受长周期配套兑现，则具备长期持有价值；若对即时生活便利性要求较高，则需谨慎评估。
中铁梧桐院
成交金额:3285.02万 成交套数:9套
暂无评价
中旅·阿那亚·九龙湖
成交金额:2784.57万 成交套数:8套
暂无评价
5
颐安·俪都府
成交金额:2426.94万 成交套数:12套亮点
颐安·俪都府是一款聚焦首次置业刚需客群的高实用性住宅，其核心价值在于90%得房率、1:1.32车位比与现房销售带来的低风险保障，适合预算有限、注重实际使用效率且对交付安全敏感的购房者。项目依托花都CBD中轴线与空铁枢纽规划，具备长期区位潜力，但当前配套成熟度不足、价格偏高及品牌力薄弱制约了市场认可度。建议目标客群优先关注其居住功能性优势，同时审慎评估教育、商业兑现节奏与价格合理性。未来若能强化社区内部配套并优化定价策略，有望提升竞争力；但对于追求品牌保障、优质教育或即享生活便利的买家，应优先考虑保利系等头部项目。