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广州二手房越秀区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
30146
.9元/㎡
人民中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
海珠中路
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.32-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置相对平衡，但建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定岁月痕迹。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利，教育资源选择众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约
31885
.2元/㎡
海珠北路
7.8 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
15.89-132.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
32712
.3元/㎡
5
永福楼
8.4 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.8
越秀区
80.13-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
34224
.7元/㎡
6
光塔路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
13.46-117.00㎡
价格待定
7
盘福路
8.5 分
品质：7.3
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.3
越秀区
38.00-124.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
55140
.5元/㎡
8
解放中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
21.50-92.58㎡
价格待定
9
北京路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
43.57-96.00㎡
价格待定
10
羊城商厦
8.7 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：10.0
口碑：7.3
越秀区
73.00-101.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了较好的环境基础。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且集中，教育资源也较为完善。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格涨幅略高于板块平均水平，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且市场表现稳健的社区。
约
32102
.2元/㎡
11
东华西路
7.3 分
品质：5.1
居住：7.7
生活：9.9
口碑：6.7
越秀区
43.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
36654
.8元/㎡
12
仓边路
8.2 分
品质：6.9
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
15.76-108.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，两者共同塑造了基本的居住空间格局，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。从市场数据看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
42354
.4元/㎡
13
百灵路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
14
纸行路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
15
先烈中路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
16
大德路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
26.20-113.34㎡
价格待定
17
富临居
7.5 分
品质：5.5
居住：7.8
生活：9.9
口碑：6.8
越秀区
22.32-124.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
29910
元/㎡
18
狮带岗小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
37613
元/㎡
19
下塘西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
24.06-156.46㎡
价格待定
20
麓苑路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
28.79-602.00㎡
约
40867
.7元/㎡
21
大德大厦
8.6 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
95.20-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
35250
元/㎡
22
惠福西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
23
中山二路
8.5 分
品质：7.6
居住：8.5
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
41.00-151.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间略显局促。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上较为突出，是性价比较高的选择。
约
55641
元/㎡
24
永福路永福西约
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
越秀区
29.42-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况基本达标。居住服务方面，物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
29873
.2元/㎡
25
德政中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
35.64-102.50㎡
约
42627
.2元/㎡
26
东川路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
27
建设二马路
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀区
17.30-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
42920
.8元/㎡
28
建苑小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
越秀区
48.28㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，公共空间较为宽松。物业由业主自筹管理，服务能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个各项指标相对均衡、无明显突出优势的居住选择。
约
32974
元/㎡
29
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
30
淘金路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
49.10-148.42㎡
约
50463
.8元/㎡