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克而瑞好房评测 羊城商厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境表现良好,为居住提供了较好的环境基础。物业服务水平专业高效,响应及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,医疗资源优质且集中,教育资源也较为完善。小区在二手房市场交易活跃,成交套数在区域内排名靠前,价格涨幅略高于板块平均水平,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言,这是一个居住体验良好、配套成熟且市场表现稳健的社区。
小区品质 8.6
居住服务 8.2
生活便利 10.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32102元/m²
- 户型面积 73.00-101.06m²(居)
- 物业公司 广州地铁物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 342户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 96.11㎡
周边信息

广州越秀区2-3万销售面积榜第23名