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广州二手房140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
东方夏湾拿花园(十三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
城市家园(二期)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.7
增城区
33.44-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10142 元/m²
碧桂园凤凰城凤仪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.4
增城区
57.00-167.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14346 元/m²
群星新邨
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.1
增城区
80.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12037 元/m²
5
杏林花园
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
花都区
67.79-175.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套、教育资源和医疗设施均较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度相对稳定。
约 11008 元/m²
6
智杰雅筑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
从化区
90.00-165.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
7
金色华庭
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.7
花都区
91.75-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力。
约 12735 元/m²
8
东方名都
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
价格待定
9
文苑小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
花都区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
10
牡丹花园
7.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.1
花都区
177.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13275 元/m²
11
庄士映蝶蓝湾(一期)
6.5 分
品质：6.0
居住：7.5
生活：6.0
口碑：7.4
番禺区
97.00-211.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14113 元/m²
12
名望苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
139.94-177.00㎡
价格待定
13
东晖名苑
6.8 分
品质：5.8
居住：5.4
生活：9.0
口碑：6.4
花都区
89.70-134.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障一定的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12782 元/m²
14
骏辉园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
花都区
142.60-228.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 11105 元/m²
15
雅居乐小院流溪
7.9 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：7.2
口碑：8.1
从化区
91.52-753.28㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，整体环境整洁宜人。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出较好的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 9517 元/m²
16
新塘新世界花园万象苑
7.9 分
品质：8.4
居住：5.7
生活：8.8
口碑：8.0
增城区
67.00-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 15825 元/m²
17
金地荔湖城水立坊
7.5 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：7.3
口碑：7.9
增城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7812 元/m²
18
珠光流溪御景
8.1 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.1
从化区
69.00-175.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。由广州珠光物业管理有限公司提供管理服务，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10424 元/m²
19
碧桂园凤凰城凤盈苑
7 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.3
增城区
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 14039 元/m²
20
城市家园(一期)
7.2 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.1
增城区
57.58-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9929 元/m²
21
嘉汇城
7.8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.5
口碑：6.9
花都区
87.00-187.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。由港联物业管理有限公司提供服务，物业费处于市场常见范围，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对常规。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的居住选择。
约 12947 元/m²
22
富力金港城(北区)
7.8 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：7.5
口碑：7.9
花都区
40.45-326.50㎡
该小区整体表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区在品质、服务、便利性方面无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 12318 元/m²
23
金泽华庭
8.1 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.7
口碑：8.1
增城区
66.46-231.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10901 元/m²
24
颐景阁小区
7.4 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.2
口碑：6.6
花都区
155.00-170.36㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体环境体验有待提升。物业由业主自筹管理，费用较为经济，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，公交出行极为便利，周边商业、餐饮、医疗等日常配套丰富且距离很近，教育资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，是注重日常便利性的务实选择。
约 9815 元/m²
25
汇美体育花园
7.9 分
品质：6.9
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.0
增城区
82.35-162.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10365 元/m²
26
桥虹花园
7.9 分
品质：8.4
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.6
番禺区
159.74-243.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12978 元/m²
27
云港花园
7.6 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：6.7
花都区
98.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 14571 元/m²
28
芙蓉绿茵豪苑
7.1 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：7.0
口碑：7.0
花都区
73.47-350.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16091 元/m²
29
广州星河丹堤
7.9 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：7.9
口碑：7.7
南沙区
49.00-590.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 24690 元/m²
30
荔景园(从化区)
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.5
从化区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12638 元/m²