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广州二手房白云太和镇收益榜
买房必看的专业榜单
绿地汇创国际
8.4 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.2
白云
39.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充裕，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常多样化消费需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 10051 元/m²
敏捷科创中心
8.4 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：7.8
口碑：7.7
白云
15.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10702 元/m²
龙归城
7.6 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.4
口碑：7.6
白云
40.00-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局与公共空间基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套、教育资源与医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19296 元/m²
家和·东湖映月
8.3 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.9
白云
33.92-217.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足居民的多样化日常需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出市场对其综合价值的认可度较高，是一个兼顾居住体验与资产价值的务实选择。
约 26074 元/m²
5
集装箱宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
38.60-97.39㎡
约 25743 元/m²
6
龙归城阳光明媚园
7.9 分
品质：8.1
居住：7.1
生活：8.6
口碑：6.9
白云
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 18608 元/m²
7
太和苑
6.4 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.2
白云
87.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平符合市场基本标准，团队能履行合同约定的基本职责，安保与日常维护到位。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。
约 13642 元/m²
8
汇雅花园
6.7 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：7.9
口碑：6.3
白云
17.51-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15191 元/m²
9
银龙花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足基本生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
价格待定
10
保利·嘉瑾花园
7.2 分
品质：7.4
居住：9.5
生活：6.0
口碑：6.2
白云
80.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29025 元/m²
11
广东警官学院(嘉禾校区)学生宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
约 43717 元/m²
12
九龙花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
13
天龙花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
14
桂丽花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现属于市场主流水平。小区建筑密度适中，内部环境整洁，公共空间布局合理。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活配套能够满足日常基本需求，周边商业与餐饮选择相对便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域平均水平相近。整体而言，该小区在居住品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显突出优势或严重短板，适合追求稳定居住体验的购房者。
价格待定
15
绿地·柏玥晶舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
价格待定
16
大源山庄
7.1 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.2
口碑：6.5
白云
73.64-93.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，同时分布有幼儿园及诊所等基础配套，整体较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 14005 元/m²
17
鹤亭新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
18
圣地云立方
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，商业配套可解决日常采买问题，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
19
长兴楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
20
天鸿花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
52.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
丰裕花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定