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广州二手房黄埔旧黄埔活跃榜
买房必看的专业榜单
万科城市花园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
黄埔
65.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28872 元/m²
荔香花园
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
黄埔
41.54-115.13㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑布局较为紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁度达标。停车位配置相对紧张，管理较为有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 24580 元/m²
东港花园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.6
黄埔
40.07-117.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 29142 元/m²
金碧世纪花园
7.8 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：9.2
口碑：8.0
黄埔
23.77-280.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常需求。在业界和业主群体中口碑中性偏正面，二手房市场交易活跃，资产保值能力表现稳定。
约 33396 元/m²
5
银丰花园
7.6 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.2
黄埔
50.50-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本够用，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24999 元/m²
6
丰逸尚居
7.6 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.7
黄埔
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30861 元/m²
7
港湾五村
6.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
黄埔
32.71-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31378 元/m²
8
文船生活区东区
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.0
黄埔
41.88-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21571 元/m²
9
君和名成花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
74.00-130.00㎡
约 39435 元/m²
10
文船生活区西区
7.4 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.6
黄埔
28.91-75.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，性价比较为均衡，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 21429 元/m²
11
保利瀚林花园
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
黄埔
72.00-102.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35003 元/m²
12
锦田花园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.0
黄埔
68.45-87.71㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为宽松，楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易保持一定活跃度。
约 25320 元/m²
13
金丽园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.3
口碑：6.6
黄埔
59.00-100.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务能够满足基本需求，物业团队能够履行常规职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 26029 元/m²
14
港湾一村
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
黄埔
43.83-66.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，为居民提供了基本的居住舒适度。内部园林绿化经过常规养护，环境保持整洁。物业团队能够履行基本职责，提供安保、维修等日常服务，维持社区基本运转。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民的基本日常需求。在房产市场中，该小区口碑表现中性，业主满意度尚可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域一般水平。
约 28396 元/m²
15
大沙地远洋小区
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
黄埔
46.29-126.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22880 元/m²
16
鱼木小区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
黄埔
63.00-85.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性均处于可接受范围，是预算有限下的务实选择。
约 35481 元/m²
17
金碧领秀国际
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.2
黄埔
33.30-164.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32147 元/m²
18
丰乐小区91号大院
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
黄埔
61.95-88.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22714 元/m²
19
广州石化大院
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.4
黄埔
26.78-107.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度展现出均衡的综合表现。小区建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。内部环境维护得当，绿化景观营造了宜人的居住氛围。物业服务能够履行基础职责，保障了社区日常运行的秩序。小区地理位置具备一定的便利性，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民主要的日常需求。在二手房市场中表现出一定的稳定性和认可度，整体资产价值得到市场的基本支撑。
约 22964 元/m²
20
广州国际港航中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
21
黄埔万科中心
8.5 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.9
黄埔
20.76-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14294 元/m²
22
君朋公寓(鱼珠地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
23
中鼎名汇
8.6 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.4
黄埔
51.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16286 元/m²
24
富颐华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔
价格待定
25
鹭樾台
8.6 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.3
口碑：7.3
黄埔
87.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，为居住提供了基本的空间尺度与绿化环境。物业公司服务专业，能有效保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。
约 40875 元/m²