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广州二手房白云活跃榜
买房必看的专业榜单
首开龙湖·天奕
8.7 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.9
白云
164.00-245.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态基础。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，位于交通便利的成熟区域，周边公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度也反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合实力较强的优质选择。
约 90881 元/m²
京溪尚苑天景小区
7.8 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.6
白云
51.42-94.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够的活动空间，内部绿化环境整洁优美。物业服务团队能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 28047 元/m²
白云山制药厂后山宿舍
7.4 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
白云
39.97-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20700 元/m²
金满家园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.3
白云
29.39-124.17㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障日常的居住舒适度。物业服务水平稳定，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖完善，商业、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是性价比较为均衡的居住选择。
约 21191 元/m²
5
海德花园
8 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.4
白云
47.96-118.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础需求，医疗配套完善。市场口碑良好，成交价走势稳健，在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。
约 24798 元/m²
6
金湖花园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云
115.00-299.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖较全，医疗配套提供了基础的保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 68241 元/m²
7
金兰花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.9
白云
37.34-95.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足日常休憩需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度良好，展现出一定的保值能力，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 32648 元/m²
8
景云居
6.6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.8
白云
39.90-122.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常出行与生活采购十分便捷。从市场数据看，小区二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 24618 元/m²
9
白云高尔夫花园西区
8.1 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云
60.96-148.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26142 元/m²
10
天健云山府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
价格待定
11
紫荆花园
8.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
白云
41.00-150.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24947 元/m²
12
祥景花园雍翠园
7.9 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.0
白云
63.00-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，但绿化环境相对较好，为居住提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够便捷地满足日常采买、子女就学等需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21490 元/m²
13
海关大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
61.95-117.00㎡
约 31090 元/m²
14
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约 25772 元/m²
15
万科蓝山
8.3 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.2
白云
70.42-241.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 25949 元/m²
16
颐和山庄
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.3
白云
35.43-291.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28756 元/m²
17
云霄楼
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云
32.27-90.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，对住户日常停车造成较大压力。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，日常采买与就医需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度处于中等水平。
约 24450 元/m²
18
宏航苑
7.2 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.0
白云
18.88-82.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18810 元/m²
19
荷塘月色
8.5 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.2
白云
60.00-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36846 元/m²
20
时代玫瑰园
8.8 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：8.5
白云
38.61-259.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 35146 元/m²
21
方圆·云山诗意
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.2
白云
48.07-243.86㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源基本覆盖日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37962 元/m²
22
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25455 元/m²
23
竹韵山庄
8.6 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.8
白云
124.00-156.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居民提供了较为舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，日常采买、子女就学、就医问诊都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出其性价比和居住价值得到了市场的认可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 33557 元/m²
24
华发四季
8.8 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.9
白云
91.00-280.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52857 元/m²
25
利海·绿洲花园
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.1
白云
45.38-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28059 元/m²
26
金湖雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
白云
26.57-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和服务细节仍有提升空间。
约 22223 元/m²
27
阳光花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
白云
23.50-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到基本标准，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 18562 元/m²
28
怡新花园
8.1 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.0
白云
78.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 43338 元/m²
29
金碧雅苑
8.2 分
品质：8.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：8.2
白云
36.00-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 30196 元/m²
30
宏景花园小区
7.4 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.9
口碑：7.1
白云
54.66-70.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23182 元/m²
31
云信小区
6.9 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.4
白云
96.00-144.01㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体环境体验缺乏亮点。物业服务水平一般，能履行基本职责但缺乏亮点。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 26014 元/m²
32
山水庭苑
8.9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.7
口碑：8.0
白云
32.10-500.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34319 元/m²
33
松洲花园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.1
白云
45.50-85.10㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有商业、教育及医疗配套，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20900 元/m²
34
华园新村
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
白云
35.00-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务由中农物业公司负责，物业费标准相对亲民，能够履行基础的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，公共交通出行便捷，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内排名靠前，历史价格走势稳健，展现出良好的市场流通性与资产保值能力。
约 23260 元/m²
35
恒大御府
7.6 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.7
白云
68.16-181.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 50663 元/m²
36
松涛南苑
7 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
白云
52.25-118.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18437 元/m²
37
锦翠苑
7.4 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.4
白云
18.32-122.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27540 元/m²
38
上步花园
7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.0
白云
34.44-135.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较大。物业公司服务能履行基本职责，但管理水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合注重生活便利性的购房者。
约 21503 元/m²
39
万科峰境花园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云
12.00-149.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 46809 元/m²
40
白云雅苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
白云
19.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21760 元/m²
41
云西小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
白云
32.85-106.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性的选择。教育资源与医疗配套在合理距离内，能满足基本需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 25073 元/m²
42
大金钟路48号大院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
白云
58.41-85.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29651 元/m²
43
保利·云禧西区
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.6
白云
98.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 82877 元/m²
44
南航新村
7.9 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.7
白云
73.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20337 元/m²
45
万科·天河御品
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.8
白云
14.86-167.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43172 元/m²
46
一品湖山
8.5 分
品质：9.0
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.2
白云
70.00-189.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化体验舒适。物业公司为广州市市政物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡，能够提供规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多个公交站点，商业配套丰富，包括多个超市和便利店，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，拥有多所幼儿园和中小学；医疗配套完善，有多家医院可供选择；休闲配套有多个公园。市场数据显示，该小区近一年成交价走势稳健，成交活跃度较高。整体而言，这是一个居住品质与服务均达到市场良好标准、生活配套成熟完备的社区，适合注重生活品质与便利性的购房者。
约 37386 元/m²
47
春晖闲庭
8.4 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.0
白云
104.60-152.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 24184 元/m²
48
飞鹅新村
7.8 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.9
口碑：6.3
白云
31.00-69.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23464 元/m²
49
岭南新世界
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
白云
60.00-240.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37269 元/m²
50
元邦·航空家园
8.2 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.8
白云
66.00-151.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本满足需求，管理有序。建筑外立面及公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 25205 元/m²