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广州二手房越秀区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
盘福路
8.5 分
品质：7.3
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.3
越秀区
38.00-124.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55140 元/m²
淘金路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
49.10-148.42㎡
约 50463 元/m²
海珠北路
7.8 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
15.89-132.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 32712 元/m²
惠福西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
5
永福路永福西约
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
越秀区
29.42-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况基本达标。居住服务方面，物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29873 元/m²
6
淘金北路
7.7 分
品质：6.3
居住：7.7
生活：9.6
口碑：6.9
越秀区
25.69-128.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化水平有待提升，内部环境整洁度尚可。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套齐全，居民就医便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47351 元/m²
7
淘金花园
8.5 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.8
越秀区
80.76-118.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务团队能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基础职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，二手房成交活跃且价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力。
约 37508 元/m²
8
起义路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
9
麓景路
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
42.30-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60987 元/m²
10
纸行路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
11
恒福阁
8.7 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.9
越秀区
145.60-152.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境经过维护，内部空间布局经过规划，公共区域保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房市场表现出稳定的保值能力和良好的流通性。
约 38694 元/m²
12
万福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
84.00㎡
价格待定
13
菜园东
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
34.62-102.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41006 元/m²
14
花园新村
7.8 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：9.8
口碑：6.9
越秀区
25.50-143.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37166 元/m²
15
湖滨苑
7.6 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.6
越秀区
34.53-252.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15508 元/m²
16
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30146 元/m²
17
光塔路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
13.46-117.00㎡
价格待定
18
建苑小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
越秀区
48.28㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，公共空间较为宽松。物业由业主自筹管理，服务能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个各项指标相对均衡、无明显突出优势的居住选择。
约 32974 元/m²
19
越秀北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
20
大德路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
26.20-113.34㎡
价格待定
21
广信愉景大厦
8.2 分
品质：7.0
居住：8.4
生活：10.0
口碑：7.1
越秀区
89.34-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39969 元/m²
22
恒福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
23
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
价格待定
24
金麓山庄
8.8 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.4
越秀区
28.00-102.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37682 元/m²
25
横枝岗81号大院
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
越秀区
61.95-88.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22714 元/m²
26
明月阁
8.9 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.5
越秀区
69.21-260.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29640 元/m²
27
碧翠苑
8.5 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.9
口碑：7.7
越秀区
73.00-99.17㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，整体居住密度较为紧凑。小区内部环境整洁，绿化养护情况良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，出行选择多样；商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 32023 元/m²
28
泰康路
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀区
11.86-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31416 元/m²
29
华侨乐园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
越秀区
65.72-150.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 45201 元/m²
30
广园西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定