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广州二手房越秀区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
淘金路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
49.10-148.42㎡
暂无评价
约 50463 元/m²
华侨乐园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
越秀区
65.72-150.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 45201 元/m²
东湖新村
7.7 分
品质：6.0
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.4
越秀区
23.55-109.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46717 元/m²
华侨新村光明路
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.3
越秀区
25.00-324.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 76807 元/m²
5
惠福西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
6
水荫路34号大院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
24.38-129.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 51909 元/m²
7
淘金北路
7.7 分
品质：6.3
居住：7.7
生活：9.6
口碑：6.9
越秀区
25.69-128.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化水平有待提升，内部环境整洁度尚可。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套齐全，居民就医便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47351 元/m²
8
越秀北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
9
水荫路
7.5 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
越秀区
22.00-115.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常采买与生活需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 42400 元/m²
10
东兴小区东兴北路
8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
38.00-120.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有较好口碑，能保障社区日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段教育需求，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性突出的成熟社区，适合注重通勤与配套的购房家庭。
约 44743 元/m²
11
金濠大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.6
越秀区
26.00-79.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44581 元/m²
12
大沙头路
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场一定认可。
约 39741 元/m²
13
世贸花园
9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.5
越秀区
76.00-120.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 55473 元/m²
14
置地大厦
8.7 分
品质：8.1
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
28.64-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49021 元/m²
15
东方文德广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：10.0
口碑：8.1
越秀区
35.00-143.39㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性极为突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。
约 74789 元/m²
16
新达城广场小区
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.4
越秀区
35.00-81.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化景观体验良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟多样；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 43856 元/m²
17
白云路
7.3 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
33.33-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24177 元/m²
18
华友大厦
8.1 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：10.0
口碑：7.1
越秀区
102.66-145.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52180 元/m²
19
五羊小区
8 分
品质：6.4
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.8
越秀区
13.00-138.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为自营，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和优质的教育资源，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 47738 元/m²
20
嘉和苑
8.5 分
品质：7.2
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.3
越秀区
62.84-209.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50418 元/m²
21
先烈中路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
22
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
暂无评价
价格待定
23
东风中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
24
国龙大厦
8.7 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
90.00-128.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且集中，医疗资源充足。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度良好，是区域内较为稳健的选择。
约 50399 元/m²
25
安利大厦
8.2 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.1
越秀区
88.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 47775 元/m²
26
越华路
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
26.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39248 元/m²
27
万福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
84.00㎡
暂无评价
价格待定
28
应元路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
25.58-164.95㎡
暂无评价
价格待定
29
康丽居
8.6 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
68.00-123.66㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度适中，提供了较为舒适的公共空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价多认可其综合性价比。
约 51620 元/m²
30
海中宝大厦
8.4 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.2
越秀区
40.00-123.54㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 41456 元/m²