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广州二手房120-140㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
时代南湾
8.6 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：7.5
口碑：8.5
南沙区
79.93-242.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17956 元/m²
名城御景绿洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
暂无评价
价格待定
富力天海湾
7.2 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.4
南沙区
36.68-152.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13001 元/m²
金地香山湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
暂无评价
价格待定
5
锦绣御景国际
9.2 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.9
增城区
76.81-246.87㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
价格待定
6
顺欣广场
7.8 分
品质：7.1
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.9
增城区
72.13-162.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9727 元/m²
7
万科府前一号
7.7 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.1
口碑：8.0
南沙区
60.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17737 元/m²
8
东凌广场
8.3 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：8.2
增城区
37.48-131.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10350 元/m²
9
中泰天境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
暂无评价
价格待定
10
侨建御溪谷(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
暂无评价
价格待定
11
俊怡云山御居
7.8 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.4
花都区
100.47-327.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的管理与维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗设施在周边有一定分布，整体能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 11773 元/m²
12
南沙保利城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.9
南沙区
66.39-136.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12180 元/m²
13
南沙境界家园
7.4 分
品质：8.0
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.6
南沙区
37.69-303.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13303 元/m²
14
南沙奥园
7.3 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.0
口碑：7.6
南沙区
38.00-745.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 14522 元/m²
15
南荣花园
7.5 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
番禺区
90.21-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20351 元/m²
16
合生湖山国际
8.3 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.4
增城区
88.62-320.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16027 元/m²
17
城市家园(二期)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.7
增城区
33.44-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10142 元/m²
18
天马河壹号(一期)
7.5 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
76.81-140.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，基础教育资源基本完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合居住体验良好的选择。
约 11854 元/m²
19
富庭雅园(北区)
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.6
口碑：7.3
番禺区
56.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14366 元/m²
20
尚品雅居山语
7.8 分
品质：8.9
居住：6.8
生活：7.4
口碑：7.3
花都区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13168 元/m²
21
御景宏雅花园
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.3
从化区
82.75-244.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 9561 元/m²
22
新塘新世界花园嘉华苑
7.9 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.5
增城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17244 元/m²
23
时代天启
8.6 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.9
增城区
84.49-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10267 元/m²
24
杏林花园
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
花都区
67.79-175.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套、教育资源和医疗设施均较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度相对稳定。
约 11008 元/m²
25
欣荣宏国际商贸城
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.1
口碑：8.2
从化区
47.25-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源充沛，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。
约 13917 元/m²
26
润生花园
7.4 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.2
南沙区
85.00-377.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11910 元/m²
27
碧桂园凤凰城凤岭苑
7.3 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.4
增城区
118.98-180.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16788 元/m²
28
绿地珑玥府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城区
暂无评价
价格待定
29
美力倚晴居
7.4 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.1
花都区
111.23-131.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足家庭日常需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10351 元/m²
30
致岭假日花园
8.1 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
64.00-310.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10366 元/m²