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广州二手房增城荔城收益榜
买房必看的专业榜单
富康花园
6.2 分
品质：6.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.1
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7211 元/m²
增城万达广场写字楼
7.9 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.1
增城
35.00-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7793 元/m²
雍雅嘉宛
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处（居委会）代管物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 7245 元/m²
中区西园南路社区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
园圃路18号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
51.79-136.62㎡
暂无评价
约 4604 元/m²
6
东汇城
8.3 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.0
口碑：6.7
增城
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12072 元/m²
7
明星新村
6.3 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.1
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8846 元/m²
8
铸成小区
7.1 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.5
增城
83.58-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6092 元/m²
9
五一村新社区
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.8
增城
70.72-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8453 元/m²
10
金竹家园
8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.5
增城
80.00-200.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11464 元/m²
11
兴隆花园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.5
增城
40.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9268 元/m²
12
光明村安置新社区
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 8446 元/m²
13
方圆·云山诗意三期
7.2 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.5
增城
88.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为基础，商业配套能够满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场验证。
约 11950 元/m²
14
中坚花园
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.4
增城
122.91-143.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9746 元/m²
15
锦城花园
7.3 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.8
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6521 元/m²
16
金马·香颂居
8.5 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.0
增城
74.36-181.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11244 元/m²
17
雅陶居商住楼
7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
增城
137.44-153.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6658 元/m²
18
方圆·云山诗意二期
7.6 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.6
口碑：6.8
增城
77.00-117.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。停车配置基本能满足住户的停车需求。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 11554 元/m²
19
佳泽园·帝景中央
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
暂无评价
约 11538 元/m²
20
锦绣御景国际二期
7.2 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.5
增城
72.93-270.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，能够提供基本的户外活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围；周边配套有基础商业、医疗及教育资源，能满足居民基本日常需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12096 元/m²
21
中区名门
7.4 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.6
增城
100.00-204.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8120 元/m²
22
怡景城
7.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
增城
112.77-231.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8025 元/m²
23
创基·丽江国际
8.6 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：9.2
口碑：8.3
增城
89.00-275.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15766 元/m²
24
翠华小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
增城
97.30-141.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8369 元/m²
25
锦绣御景国际四期
7.6 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.7
增城
77.00-245.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12632 元/m²
26
创基天峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
暂无评价
价格待定
27
中坚豪庭
8.1 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.5
增城
114.20-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9618 元/m²
28
实地·蔷薇国际
8 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：8.1
口碑：8.0
增城
86.00-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10504 元/m²
29
华侨城小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
暂无评价
价格待定
30
荔城花园
8 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.5
增城
78.97-313.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9334 元/m²
31
力源花苑
7.5 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.7
增城
110.00-127.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7329 元/m²
32
锦绣御景苑三期
7.5 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.4
增城
20.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11101 元/m²
33
碧桂园中心
8.3 分
品质：7.4
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.7
增城
107.00-151.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19574 元/m²
34
景新花园
7.6 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：8.6
口碑：6.8
增城
108.17-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9061 元/m²
35
翠景苑
7.7 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：9.2
口碑：6.9
增城
139.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6771 元/m²
36
岭秀苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.5
增城
80.00-284.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15529 元/m²