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克而瑞好房评测 方圆云山诗意(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化景观经过精心设计。停车配置基本能满足住户的停车需求。物业公司服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.0
居住服务 7.3
生活便利 7.6
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 11554元/m²
- 户型面积 77.00-117.00m²(居)
- 物业公司 广州市方圆物业管理有限公司
- 物业费用 2.5-4元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1066户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

广州增城荔城收益榜第18名