南宁『金九』成色几何？一起来复盘！

南宁9月楼市没等来“金九”，成交面积和金额同比都掉了两位数。不过供求比降到了0.99，看着像供需平衡了。这其实是开发商主动少拿地、少推盘换来的。供应量直接腰斩，买房的人并没有明显变多。真正在掏钱的还是刚需和改善，110到130平的房子最好卖，总价基本卡在70到120万之间。区域分化也特别明显。西乡塘区是六区里唯一量价齐升的；良庆区卖得多但价格在跌；青秀区虽然成交量掉得最狠，房价依然稳在高位。眼下主城区库存去化还得两年出头，邕宁区更是要熬上六年。公积金新政、购房补贴和贷款贴息这三招已经落地，估计得等到10月底才能看出真正的成色。延伸阅读→9月南宁楼市销售排行揭晓！谁是赢家？>>【互动交流】本文文末评论区写留言聊聊你对9月南宁楼市销售排行的看法（↓点击“阅读原文”了解更多↓）如约而至-许嵩