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克而瑞发布2026年8月南宁青秀区商品房项目销售金额榜单。当期统计范围内30个项目总成交金额3.26亿元，总成交面积2.28万㎡，总成交套数166套，成交均价14290.74元/㎡，榜单头部项目成交占比偏高，以下为具体分析。
TOP10项目成交金额占比70.80%，市场集中度较高
当期TOP10项目总成交金额2.31亿元，占总成交金额的70.80%；TOP5项目总成交金额1.40亿元，占总成交金额的43.05%；TOP3项目总成交金额8828.09万元，占总成交金额的27.10%。成交份额向榜单前列项目倾斜。
成交项目价格区间跨度较大，覆盖多元客群需求
当期入榜项目成交均价区间为5395.00元/㎡-49786.00元/㎡。其中成交均价低于10000元/㎡的项目共7个，成交均价处于10000元/㎡-20000元/㎡区间的项目共17个，成交均价高于20000元/㎡的项目共6个，不同价格档位的项目均有成交记录。
和美春天、麒麟·凤岭悦府位列榜单前两位，祖龙·乾水湾排名第三
榜单第一位项目和美春天，成交金额3485.64万元，成交套数16套，成交总面积2464.00㎡，成交均价14144.00元/㎡；第二位项目麒麟·凤岭悦府，成交金额2687.63万元，成交套数28套，为当期入榜项目中成交套数最高的项目，成交总面积2835.00㎡，成交均价9481.00元/㎡；第三位项目祖龙·乾水湾，成交金额2654.83万元，成交套数15套，成交总面积2048.00㎡，成交均价12961.00元/㎡。
不同购房需求客群可对应选择适配项目
有刚性购房需求的客群可关注成交均价偏低的项目，控制购房总支出；有改善居住需求的客群可选择均价处于10000元/㎡-20000元/㎡区间的项目，匹配居住功能需求；有高端居住需求的客群可参考成交均价高于20000元/㎡的项目，适配品质居住需求。
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