当前位置：
南宁青秀区1-1.5万销售均价榜第2名
点评资讯
再度成为广西本土国企TOP1，TA穿越周期的“密码”是……
3家竞拍48轮！南宁市青秀区约4.7亩商业地块，广西旭坤投资以约2853万元竞得
南宁2026年6月房地产市场月报——季节性冲量修复、结构分化持续固化
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广西西江霖峰投资股份有限公司
- 楼盘地址 青秀-南湖街道佛子岭路28号
- 物业公司 南宁市景汇物业有限公司
- 物业费用 1-2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 397428.00㎡
- 销售户型 3-6居
- 销售面积 86-258m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.55
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
南宁青秀区1-1.5万销售均价榜
招商·樾江府
成交套数:1套 成交面积:168㎡
亮点
招商·樾江府是一款精准锚定首置刚需客群的高性价比江景住宅，其核心价值在于以低于板块均值的价格提供一线江景、央企背书与优于同级的车位配置，适合预算有限但重视通勤便利、基础配套与资产安全性的年轻家庭或首次置业者。项目虽在教育、商业及楼栋布局上存在局限，但在当前市场环境下，其价格优势与资源稀缺性构成较强吸引力。未来若能依托仙葫板块城市更新逐步改善界面，项目有望释放更多潜力。建议开发商强化社区生活氛围营造，弱化高密度感知，并通过引入优质教育合作资源提升长期吸引力。
霖峰壹號
成交套数:1套 成交面积:171㎡
暂无评价
龙光君御华府·翰林
成交套数:6套 成交面积:482㎡亮点
龙光君御华府翰林是一款立足凤岭北成熟板块、以品牌保障与配套便利为核心卖点的刚改复合型住宅。其最大价值在于区域商业与医疗资源的高度成熟，以及龙光集团在本地市场的可靠交付记录，适合注重生活便利性、信赖品牌且预算有限的首置或首次改善家庭。然而，车位严重不足、物业质价比偏低及轨交接驳效率有限，制约了其对高阶改善客群的吸引力。未来若能通过优化停车解决方案或提升物业服务感知，将更有效释放项目潜力。建议开发商在营销中强化‘成熟生活圈+品牌安心交付’标签，同时弱化对空间效率与通勤便捷性的过度承诺，以精准匹配目标客群的核心诉求。
彰泰凤岭江湾
成交套数:1套 成交面积:90㎡
暂无评价
5
金地宝塔峯上府
成交套数:4套 成交面积:547㎡亮点
金地宝塔峯上府是一款立足凤岭北核心、以交通与生态为双引擎的双定位改善盘，适合注重通勤效率、生态宜居且信赖金地品牌的首置或改善家庭。其增长潜力依托于地铁5号线接入预期与区域界面持续成熟，但需警惕合作方风险与教育短板对长期价值的制约。建议强化交付保障透明度，弱化对学区敏感型客群的营销侧重，聚焦通勤族与品质生活追求者，方能最大化项目价值兑现。