克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月福州闽侯县四房销售总价排行榜。数据显示，2026年7月福州闽侯县四房产品累计覆盖16个项目，总成交套数60套，总成交面积0.79万㎡，总成交金额8599.04万元，成交均价10893.13元/㎡。
头部项目成交占比偏高，市场集中度特征明显
本次入榜的16个项目中，TOP10项目总成交金额7993.03万元，占总成交金额的92.95%；TOP5项目总成交金额6582.59万元，占总成交金额的76.55%；TOP3项目总成交金额5464.38万元，占总成交金额的63.55%。不同项目成交均价区间为5243.00元/㎡-15994.00元/㎡，覆盖多元购买力区间。
各项目成交表现分化，均价段分布跨度较大
入榜项目成交均价可划分为三个区间，13000元/㎡以上项目共2个，10000-13000元/㎡项目共6个，10000元/㎡以下项目共8个。10000-13000元/㎡区间项目合计成交套数47套，占总成交套数的78.33%，为本次统计周期内四房成交的核心价格区间。
亿京溪源里、锦绣世家二期列榜单前两位，成交规模领先其他项目
榜单首位项目为亿京溪源里，成交金额2424.44万元，成交套数16套，成交面积2111.00㎡，成交均价11487.00元/㎡；第二位项目为锦绣世家二期，成交金额1990.11万元，成交套数12套，成交面积1586.00㎡，成交均价12548.00元/㎡；第三位项目为港融悦江尊品二期，成交金额1049.84万元，成交套数8套，成交面积1016.00㎡，成交均价10330.00元/㎡。三个项目合计成交套数36套，占总成交套数的60.00%。
四房购置可根据需求匹配对应价位项目
本次统计周期内，福州闽侯县四房产品覆盖多价位区间，不同预算客群可对应选择匹配项目。预算有限的客群可关注10000元/㎡以下项目，预算充裕的客群可选择10000-13000元/㎡区间项目，对居住品质要求较高的客群可关注13000元/㎡以上项目。
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