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万科城市之光二期叠墅开盘集中成交,泉州楼市成交总量上涨163.6%



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开盘监测

本周泉州商品住宅项目万科城市之光二期叠墅产品25#-30#楼开盘入市,合计推出81套叠墅产品,项目凭借区位、低密稀缺性与现房性价比,实现了较高去化成绩。


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供求走势

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本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面,万科城市之光叠墅入市集中备案,周度成交总量出现明显提升,周成交1.21万㎡,环比上涨163.6%。价格方面,周度成交均价波动不明显,本周周度均价16078/,环比下降2.7%



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本周成交结构较为分散,受万科城市之光二期叠墅产品集中备案影响:130-144㎡、200-250㎡面积段、1.3-1.5万元/㎡、2.0-2.5万元/㎡单价段,250-350万元总价段,成交占比突出明显。



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本周泉州市区别墅无供应;成交方面,本周市区万科城市之光二期叠墅开盘入市集中成交,别墅周度成交8038,成交均价16882/,环比上涨25.8%。



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项目成交排行


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土地市场


供应方面:本周泉州市区无商住地新增供应

成交方面:本周建发&城建经历45轮角逐,以7.26亿元总价联合竞得东海板块中央活力区风2026-12-1号地块,溢价率13.8%,地块规划总建8.30万㎡,成交楼面价8744/㎡。


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