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漳州市区新房供求双双回落,改善产品主导均价上涨!


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开盘监测


本周漳州市区项目开盘。



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供求走势


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本周新房市场仅品悦四季获批预售,新增面积约1.00万㎡,成交呈现量跌价涨态势,面积跌至0.88万㎡,主力为建发天瑞和品悦四季等盘,主力结构以刚改/改善为主,均价结构性回涨至11227/m²



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本周面积段80-90100-110130-144m²以占比超2成位列前三,单价段1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.8各占33%,小基数下产品结构呈现明显的刚改及改善特征,总价段100-200各区间占比均衡分布。


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本周别墅市场保持断供状态,成交1套,面积224m²,均价为7924/m²,来自城投66号院叠墅产品。



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项目成交排行


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土地市场


供应方面:周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交


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1.本文章内容是由克而瑞福建分析师洪绍芳撰写。本内容仅供参考,不构成投资建议。
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