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福州晋安区销售均价榜第5名
点评资讯
融侨望云独占0.11亿！福州2025年12月销售金额破0.56亿，福州滨江正荣府紧随
云樾东升独占0.07亿！福州2025年12月销售金额破0.56亿，融侨望云紧随，均价22,010.81元/㎡
建发灏云独占4.13亿！福州晋安区2025年12月销售金额破12.20亿，榕发誉湖紧随
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项目信息
- 开发商 福州融心置业有限公司
- 楼盘地址 晋安-连江中路63号(五里亭地铁站C口步行380米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 85051.20㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 97-159m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.60
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
福州晋安区销售均价榜
左海紫阳隐翠
成交套数:10套 成交面积:2028㎡
亮点
左海紫阳隐翠是一款聚焦城市核心区低密圈层的高端改善产品，其核心价值在于稀缺地段、宁静认证、国际装标与高配会所体系的组合，精准服务于对私密性、服务品质与生活仪式感有强烈诉求的高净值家庭。项目在产品力层面已具备顶豪雏形，但受限于开发商全国影响力不足、去化动能疲软及部分细节（如得房率、园林）未达极致，短期内难以突破价格天花板。建议目标客群若重视即期配套成熟度与居住静谧性，可将其视为优选；但若对资产流动性、品牌溢价或极致空间效率有更高要求，则需审慎评估其长期增值潜力与市场接受节奏。未来若能强化营销转化并提升社区景观叙事，有望进一步释放价值。
建发灏云
成交套数:8套 成交面积:1598㎡亮点
建发灏云是一款以第四代住宅为载体、生态与文化融合为特色的现代豪宅，适合注重生活美学、空间实用性及建发品牌信任度的改善型客群。其核心价值在于空中花园带来的高得房率与双河环绕的生态稀缺性，但需警惕高容积率、学区不确定性及心理界面瑕疵对资产流动性的潜在制约。未来若能强化物业服务兑现、优化交通接驳体验，并通过圈层运营提升社区认同，有望在晋安核心区实现价值稳步释放。建议对学区与低密属性有刚性需求的买家谨慎评估，而偏好创新产品与生态居住体验的客群可将其纳入重点考量。
国贸天琴华樾
成交套数:4套 成交面积:558㎡亮点
国贸天琴华樾是一款以生态奢居为核心卖点的第四代住宅，精准锚定注重空间品质、自然互动与生活便利性的改善型高净值家庭。其最大价值在于将高得房率、双露台、国际精装与高端会所融合于成熟城区，填补了福州市场在该细分领域的空白。未来若能强化物业服务的个性化体验，并在圈层运营上深化天琴系IP，将进一步巩固其市场地位。建议对教育、低密纯粹性有极致要求的买家谨慎评估，而重视实用奢享与城市便利平衡的客群则可重点考虑。
首开端礼著
成交套数:2套 成交面积:334㎡
暂无评价
5
融侨望云
成交套数:1套 成交面积:146㎡
暂无评价