导语

6月27日，保利星曜迎来首次开盘，本次推出1、7、8栋共119套房源，产品为109-143㎡专梯专户纯板楼，采用线上选房方式。开盘当日现场人气火爆，到访客户超1000人次，最终斩获成交总额2.52亿元，热销态势充分印证了市场对项目产品力的高度认可。

项目介绍

保利星曜位于佛山市南海区桂城街道石肯社区半月岛板块，紧邻半月岛湿地公园，与平洲隔江相望，坐拥稀缺一线江景资源。项目由保利华南实业有限公司开发，是"半月岛双子星"项目中的A区（B区为保利天奕），所在文海围地块于2025年12月由保利华南竞得。整体规划占地约5.2万㎡，容积率约2.4，绿化率约25%-29%，总建筑面积约12.7万㎡，规划住宅约796套，全部楼栋均为正南朝向纯板楼设计，兼具低密度居住体验与高实际使用率优势。

产品亮点：专梯专户、户户南北对流

本次首推户型覆盖109-143㎡三大主流面积段，均为专梯专户设计，纯板楼形态保证户户通透、南北对流，居住舒适度与私密性兼具，是刚需与改善客群均可匹配的稀缺产品。价格方面，109方折后单价约2-2.15万元/㎡，128方折后单价约2.1-2.3万元/㎡，143方折后单价约2.3-2.5万元/㎡，价格梯度清晰，覆盖不同置业需求客群。

周边配套：生态江景、教育商业齐全

项目坐拥半月岛湿地公园、东平河生态资源，生态资源禀赋突出。教育配套方面，规划有石门怡海学校（在建）、怡海五小、怡海第五幼儿园等，家庭客群教育资源逐步完善。商业配套上，周边禅城山姆店（待开业）、佛山金铂中心等商圈将进一步提升区域生活便利度，宜居价值不断兑现。

小结

保利品牌深耕佛山多年，产品力与服务口碑广受市场认可。本次开盘的热销成绩，既是对项目专梯专户纯板楼产品设计的认可，也彰显了半月岛板块生态宜居价值与购买力，后续加推可期。