2026年5月常州房价地图新鲜出炉，看看各板块房价涨跌如何？

分区域来看，5月常州全市除钟楼区和新北区、经开区外，其余各区域新房均价环比均有不同程度的结构性上涨，但除金坛区外，大部分区域上涨幅度并不大。金坛区因部分改善项目成交量占比增加，新房均价环比上涨最为明显。

5月，天宁区新房主力成交板块依然为青龙板块和凤凰新城板块。

其中，青龙板块新房成交均价呈小幅结构性下跌，变动不大；凤凰新城仅1个楼盘在售，价格也是小幅度波动。

另外，5月天宁区除了青龙板块的新房成交均价小幅下行外，其他板块的价格均呈上行态势，其中清凉-丽华板块的均价上涨幅度最大，主要是因为5月该板块仅有嘉宏山和风华这一个高端项目有成交备案，直接影响板块价格上浮。

5月，新北区新房成交均价上涨最为明显的是高铁新城板块。目前高铁新城板块仅有龙湖华盛·天曜一个楼盘在售，5月该楼盘成交价格上调，使得板块新房成交均价环比有明显结构性上行。

另外，罗溪板块新房成交均价也有较为明显的涨幅，超过10%。该板块仅一个楼盘主力在售，5月嘉宏空港国际星光城成交均价上浮，直接带动板块均价上行。

除此之外，新北其余板块新房成交均价无论上行还是下行，变动幅度都不大。

5月，武进新房成交均价上行的板块为淹南、西太湖、牛塘、武进高新区，其中西太湖、淹南均价涨幅较为明显。西太湖是因为天安别墅有房源成交，淹南则是因为板块内高端改善盘成交量占比增加，因此导致两个板块的均价呈现结构性上浮。

除了上文提到的4个板块外，武进其他板块新房成交均价呈现不同程度的下行或没有新盘成交。

其中，科教城板块的新房成交均价跌势较为明显。目前该板块主力成交项目只有碧桂园·新月时光，单个楼盘成交均价的变动，带来板块均价结构性下行。

其他板块新房成交均价变动不大。